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2018年注冊公司要如何選址

發布時間:2018-04-14 點擊數:1168

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 注冊公司要如何選址

最近有好多朋友問我,注冊一個執照就是為了入住京東、天貓等網絡平臺銷售產品,有沒有必要租賃一個實際的辦公室,到底登記注冊一個企業,需不需要租賃一個辦公室呢?需要租一個什么樣的版董事?今天給大家詳細講解一下:

1.住宅可以用來注冊公司么?

需要特定的行業,還需要所有業主簽字同意,顯然難度比較大

2.商住兩用房可以注冊公司么?

商住兩用房分為商業和住宅兩種,所以需要視情況而定。

3.什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

商住兩用房能否用于注冊公司,需要看房產證上面的規劃用途是什么,如果是商業或者辦公,則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅,則此地址不能用來注冊。

4.當商住兩用房不能注冊時,如何選擇注冊地址呢?

當商住兩用房不能注冊公司,又不想花高額的租金租寫字樓,怎么辦呢?通常推薦給大家方法是,使用虛擬地址注冊公司,所謂虛擬地址即為只能用來注冊,不能實際上門辦公的地址,這種地址一般都是在工商局備過案的,工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本,重要的是合規合法。

5.虛擬地址到哪里去租呢?

一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊,當然并不是所有的虛擬地址都是真是可用的,這里就提醒大家注意下了,虛擬地址一般情況下是提供年報服務包過的,而且提供租房協議。

 

在蘇州注冊公司前,需要注意決定選址的重要因素

1、注意路面、地勢,房屋方位、走向。通常商店地面應與道路處在一個平面上,有利于顧客出入。如果商場位臵在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必須考慮商場的入口、門面、階梯、招牌的設計等,一定要方便顧客,并引人注目。

2、潛在商業價值:城區規劃中的位臵及其商業價值;是否靠近大型機關、單位、廠礦企業;未來人口增加的速度、規模及其購買力提高度。

凡事預則立不預則廢,只有將以上因素考慮周全,才能為新公司的發展指明方向,拓寬道路!

公司注冊流程

1、填寫資料

主要包括:公司名稱、股東信息、注冊資本、注冊地址、經營范圍、董事監事經理、法定代表人信息

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2、名稱核準

1)時間:35個工作日

2)申請:專員會把您的名稱提交到工商局進行審核。

3)結果:核名通過,韌啟專員去工商局現場拿到《核名通知書》。如果核名未通過,專員會通知您修改名稱,重新提交。

相關前置審批

根據前置審批部門要求提供相應材料,無需此步驟的企業直接辦理下一步。

 

3、網上預申

a) 時間:35個工作日

b) 申請:在名稱核準通過后,韌啟會為您提交網上預申請。

c) 結果:網上預審通過,下載資料文件并簽字,然后預約去工商局提交材料。如果預審未通過,服務專員會通知您修改資料,重新提交。

 

4、提交申請

1)時間:57個工作日

2)申請:將網申通過后的表格打印、簽字后,將所有材料寄送給服務專員,服務專員會為你提交到工商局大廳。

3)結果:提交成功,拿到受理通知書。

 

5、領取執照

1)時間:5——7個工作日

2)申請:服務專員憑受理通知書去工商局領取營業執照。

3)結果:取到營業執照。

 

6、刻章、辦組織機構代碼證、稅務登記證等

1)時間:2——3個工作日

2)申請:辦理刻章、組織機構代碼、稅務登記證,等事項。(此階段需要用到法人代表身份證原件)

3)結果:辦完所有手續。

 

辦完了以上事項后,您的公司就注冊完畢了,專員會把上述所有材料,通過快遞寄給你。

公司注冊的費用

1)刻章100元(公章、法人章、財務章、發票章)

2U0元(作報稅用)

3)銀行開戶預存年費(具體以銀行要求為準)

5)注冊地址使用費

6)注冊代理費500

7)稅控盤820元。

8)財務代理費用,小規模200/月,一般納稅人400/月。

公司注冊常見問題解答

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 1、買了普通的虛擬地址注冊,結果經營范圍不能寫銷售,不能申請一般納稅人 解決方案:根據您的經營范圍幫您提供虛擬地址,有可以寫銷售和申請一般納稅人的虛擬地址

2、注冊公司的目的是為了交社保,孩子上學,結果孩子想在海淀上學,公司卻注冊在了朝陽 解決方案:如果您為了孩子上學注冊公司,我們在對應城區給您訂制劃算的注冊方案

 3、公司因為地址問題進入異常名錄,法人進入黑名單 解決方案:如果物業方面不能很好的管理注冊地址,管理部門是有權利查封注冊地址,如果注冊地址被查封,公司就進入一場名錄,法人進入黑名單。

 4、注冊公司是為了辦理工作居住證,注冊以后發現這個城區辦理工作居住證很難 解決方案:如果您為了辦理工作居住證注冊公司,跑跑會給您尋找容易申請居住證的城區,幫您尋找注冊地址。不然注冊到了難辦的城區,還要做工商地稅國稅的跨區轉移,這個費用是比注冊還要貴的呢

 5、為了便宜選擇了郊區的虛擬地址 解決方案:郊區路程遠,如果涉及到變更、稅務現場辦理、社保公積金辦理的時候,服務費會比城區高。有可能后期各類服務費的花費,會比注冊地址節省出來的費用還要多。

 6、注冊地址到期,沒有及時續費,公司進入異常名錄了 解決方案:提前一個月續費,如果到期未續費,物業會把地址用來給其他企業注冊,就會進入異常名錄了。進入異常名錄后,需要重新尋找注冊地址,工商變更注冊地址,國地稅變更注冊地址,同時還需要解除異常名錄。

7、注冊地址管理不好,導致注冊商標的信件收不到 解決方案:由于商標局的信件必須發到公司的注冊地址,商標局發的信件很重要,駁回的信件尤其重要,如果在規定的時間內,因為信件問題不能及時申請駁回復議的話,商標注冊的費用就白花了,而且至少浪費了4-6個月的注冊時間。 如果注冊地址管理不善,信件丟失,就會給你帶來時間和金錢上的損失了,而且商標帶來的經濟損失通常都不小呢

 8、虛擬地址,不能辦理銀行開戶 解決方案:有些虛擬地址銀行是不給開戶的,委托跑跑注冊公司,跑跑會給你找到接受開戶的、銀行服務費低的、服務質量高的銀行開戶。

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 優質的虛擬注冊地址,不僅能節省注冊成本,更能避免好多后期的問題出現。其實,優質的注冊地址就比低價的注冊地址每個月貴100-200元之間。







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